Mierzęcice, Boguchwałowice Dom na sprzedaż
Weronika Ściwiarska
Pośrednik licencjonowany (licencja nr 10942)
weronikakasprowicz@sciwiarski.pl zostaw wiadomość
3 275,11 zł/m2
cena:
750 000 zł
Opis nieruchomości
USTRONNY DOM JEDNORODZINNY Z OGRODEM ORAZ WŁASNĄ STREFĄ RELAKSU
LOKALIZACJA - KOMFORT I ODPOCZYNEK - BOGUCHWAŁOWICE
LOKALIZACJA - KOMFORT I ODPOCZYNEK - BOGUCHWAŁOWICE
Zalety:
- Spokojne i bezpieczne miejsce dla rodziny
- Z dala od głównej drogi, cicha okolica
- Z ogrodem oraz dwoma garażami samochody
- Wygodna komunikacja z centrum miasta oraz miastami ościennymi
Lokalizacja.
Dom jednorodzinny, z bogato wyposażoną działką, gotowy do zamieszkania, w którym każdy odnajdzie swoja oazę spokoju. Usytuowany w cichej i spokojnej miejscowości Boguchwałowice, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną, co czyni go doskonałym dla osób ceniących sobie prywatność, bliskość natury, terenów rekreacyjnych i Jeziora Przeczyckiego oraz dobre połączenie z aglomeracją śląską.
Wygodny dojazd do miast ościennych zapewnia droga krajowa nr DK86.
W zasięgu kilkunastu kilometrów znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice, szkoła podstawowa, przychodnia, sklepy spożywcze oraz inne udogodnienia. Zaledwie 20 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji publicznej.
Nieruchomość oraz wnętrze domu.
Funkcjonalny, gotowy do zamieszkania dom, o powierzchni 126 m2, w którym każdy odnajdzie swoją oazę spokoju. Położony na działce o powierzchni 1560 m2, wybudowany w latach 60, generalny remont domu - 2010 rok. Ostatni zakres remontu w 2023 r. obejmował odświeżenie ścian w całym domu oraz położenie nowej instalacji gazowej, montaż nowego pieca 2 funkcyjnego.
W całym domu stolarka okienna PCV.
Dom wyposażony jest w klimatyzację, monitoring oraz system alarmowy. System zabezpieczeń znajdujący się w domu niewątpliwie podnosi jego prestiż a co najważniejsze i bezpieczeństwo jego mieszkańców.
Dach pokryty jest blacho dachówką, ocieplony wełną, elewacja wysokiej jakości, ocieplenie styropian 10 cm, kostka brukowa położona wokół domu i na podjeździe.
Całość zaplanowano w sposób dający maksimum prywatności, poza zasięgiem wzroku osób postronnych. Działka została starannie zagospodarowana, obsadzona roślinnością. Niewątpliwym atutem jest sauna w ogrodzie, która harmonijnie współgra z otoczeniem oraz zapewnia wyjątkowy sposób na połączenie relaksu, dbałości o zdrowie i komfortu we własnej przestrzeni. Całość dopełnia piękna letnia altana oraz drewniana huśtawka ogrodowa, zlokalizowana w centralnej części wypoczynkowej ogrodu.
W skład nieruchomości wchodzi:
- przestronny garaż na dwa samochody z elektryczną bramą na pilota (goście zaparkują swoje samochody na podjeździe) o powierzchni ok 38 m2,
- garaż z narożnym, szerokim wjazdem oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 35 m2,
- budynek o powierzchni ok 30 m2.
Jest to wygodny dom, jednocześnie przytulny i komfortowy, posadowiony przy cichej ulicy, w zabudowie jednorodzinnej. Ogrodzenie posesji z automatyczną bramą, solidna bryła oraz system dozoru dostępu wpływają na wysokie poczucie bezpieczeństwa.
Media:
Nieruchomość wyposażona w instalację kanalizacyjną, wodną, gazową oraz elektryczną.
W całym domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki.
Rozkład pomieszczeń:
Szeroki, reprezentacyjny hol prowadzi do części dziennej oraz do schodów, które prowadzą na wyższą kondygnację. Parter to otwarta przestrzeń pełna światła. Piętro aktualnie zaadaptowane na pokoje wypoczynkowe oraz garderobę, przy czym istnieje możliwość stworzenia tu kolejnej sypialni, pokoju nastolatka, sali kinowej lub sali ćwiczeń - w zależności od potrzeb i pomysłu nowych Właścicieli.
Parter:
- Holl (13,88 m2) wejściowy z funkcjonalną częścią na odzież wierzchnią.
- Salon z jadalnią (37,58 m2) z możliwością oddzielenia obu pomieszczeń przesuwnymi drzwiami.
- Otwarta kuchnia (12,5m2) wyposażona w sprzęt AGD oraz zabudowę meblową.
- Sypialnia 9,9 m2.
- Łazienka 5,39 m2.
- Kotłownia 1,66 m2.
Piętro:
- Pokój sypialniany z częścią wydzieloną na garderobę o pow. 20,52 m2.
- Pokój o pow. 18,4 m2.
- Hol / schody 13,66 m2.
Zapraszam do oglądania!
Media:
Nieruchomość wyposażona w instalację kanalizacyjną, wodną, gazową oraz elektryczną.
W całym domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki.
Rozkład pomieszczeń:
Szeroki, reprezentacyjny hol prowadzi do części dziennej oraz do schodów, które prowadzą na wyższą kondygnację. Parter to otwarta przestrzeń pełna światła. Piętro aktualnie zaadaptowane na pokoje wypoczynkowe oraz garderobę, przy czym istnieje możliwość stworzenia tu kolejnej sypialni, pokoju nastolatka, sali kinowej lub sali ćwiczeń - w zależności od potrzeb i pomysłu nowych Właścicieli.
Parter:
- Holl (13,88 m2) wejściowy z funkcjonalną częścią na odzież wierzchnią.
- Salon z jadalnią (37,58 m2) z możliwością oddzielenia obu pomieszczeń przesuwnymi drzwiami.
- Otwarta kuchnia (12,5m2) wyposażona w sprzęt AGD oraz zabudowę meblową.
- Sypialnia 9,9 m2.
- Łazienka 5,39 m2.
- Kotłownia 1,66 m2.
Piętro:
- Pokój sypialniany z częścią wydzieloną na garderobę o pow. 20,52 m2.
- Pokój o pow. 18,4 m2.
- Hol / schody 13,66 m2.
Zapraszam do oglądania!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
SCI-DS-4739
Powierzchnia
229,00 m²
Powierzchnia działki
1 560 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
24,52m x 64m m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1960
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Liczba sypialni
3
Klimatyzacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20,52 m, 18,4 m, 17,22 m, 20,36 m, 9,9 m m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
12,50 m2
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,39 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa